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Vendre à Coudekerque-Branche

Le marché de maisons le plus actif de l’agglomération : près de 1 200 ventes en cinq ans. Le bon compromis entre Dunkerque et le budget des familles.

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Le marché de Coudekerque-Branche, vu de l’intérieur

Limitrophe de Dunkerque, Coudekerque-Branche est le marché familial le plus actif de l’agglomération : la maison y domine largement, à 1 777 €/m² en médiane, et la demande des primo-accédants ne faiblit pas. Le marché a progressé d’environ +14 % en cinq ans, régulièrement et sans à-coups — un contexte idéal pour vendre.

Les disparités d’une rue à l’autre y sont fortes, selon l’état et l’époque de construction : de 1 100 €/m² pour l’ancien à rénover à plus de 4 000 €/m² pour les maisons récentes des rues recherchées. Le juste prix se joue à la rue près — toutes les données sont dans notre étude des prix de Coudekerque-Branche.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?

Environ 1 777 €/m² en médiane pour une maison (ventes notariées 2021-2025), en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements, plus rares, ressortent autour de 2 500 €/m², tirés par quelques programmes récents.

Combien de temps pour vendre une maison à Coudekerque ?

Sur ce marché très actif, une maison au juste prix trouve généralement son acquéreur en quelques semaines. La demande familiale y est constante — c’est le prix affiché qui fait la différence, pas la chance.

Voir aussi : les prix rue par rue à Coudekerque · vendre sa maison · tous nos secteurs