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Vendre à Cappelle-la-Grande

La commune pavillonnaire par excellence : calme, bien tenue, économe en énergie — un marché de maisons familiales régulier et rassurant.

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Le marché de Cappelle-la-Grande, vu de l’intérieur

Au sud de l’agglomération, Cappelle-la-Grande est un marché presque exclusivement de maisons familiales : 1 857 €/m² en médiane, un parc pavillonnaire bien entretenu et l’un des meilleurs profils énergétiques de la CUD (43 % de logements A-C, moins de 4 % de passoires thermiques). Un argument qui compte de plus en plus pour les acheteurs — et pour les banques qui les financent.

La demande est portée par les familles qui cherchent le calme à dix minutes de Dunkerque et de Grande-Synthe. L’évolution des prix, modérée et régulière (+8 % en cinq ans), en fait un marché sans mauvaise surprise. Les chiffres détaillés sont dans notre étude des prix de Cappelle-la-Grande.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ?

Environ 1 857 €/m² en médiane pour une maison (ventes notariées 2021-2025), de 1 000 € à plus de 2 500 €/m² selon la rue et l’état du bien.

Mon pavillon des années 80 est-il recherché ?

C’est le produit phare de la commune : plain-pied ou étage, garage et jardin, dans des rues calmes. Bien présenté et au juste prix, il correspond exactement à ce que cherchent les familles du secteur.

Voir aussi : les prix rue par rue à Cappelle · vendre sa maison · tous nos secteurs