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Vendre à Bray-Dunes

La station balnéaire la plus au nord de France, et l’un des marchés les plus premium du littoral : +53 % sur les maisons en cinq ans, la plus forte hausse de l’agglomération.

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Le marché de Bray-Dunes, vu de l’intérieur

Bray-Dunes est un marché littoral premium comparable à Malo-les-Bains : l’appartement y domine (3 487 €/m² en médiane, 500 ventes), porté par une demande de résidences secondaires qui représente plus d’un logement sur deux. Face à la digue, les meilleures adresses atteignent les niveaux les plus élevés de l’agglomération.

Côté maisons, la hausse de +53 % en cinq ans — la plus forte de tout le Dunkerquois — a transformé la valeur des biens. Beaucoup de propriétaires n’ont pas mesuré ce que vaut aujourd’hui leur maison bray-dunoise. Les acheteurs viennent de la métropole lilloise, de Belgique et de région parisienne : les toucher exige une commercialisation qui dépasse le marché local. Les données sont dans notre étude des prix de Bray-Dunes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bray-Dunes ?

Environ 3 487 €/m² en médiane pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison (ventes notariées 2021-2025), avec des pointes bien supérieures face à la mer.

Quand vendre une résidence secondaire à Bray-Dunes ?

Le printemps et l’été concentrent les visites d’acheteurs de résidences secondaires — mais un bien vue mer bien commercialisé se vend toute l’année. Pensez aussi à la fiscalité de la plus-value, que nous intégrons dans le calcul de votre net vendeur.

Voir aussi : les prix rue par rue à Bray-Dunes · vendre à Malo-les-Bains · tous nos secteurs