Agence franchisée Laforêt · 38 rue Clemenceau, Dunkerque · 03 28 26 94 59 
Transparence · Barème en vigueur au 1er décembre 2024
Nos honoraires
Des honoraires clairs, affichés, et dus uniquement en cas de vente. Aucun frais d’estimation, aucune surprise.
Le principe : pas de vente, pas d’honoraires
L’estimation de votre bien est gratuite. Photos professionnelles, diffusion, visites : tout notre travail de commercialisation est réalisé sans aucune avance de frais. Nos honoraires ne sont dus qu’à la signature de l’acte authentique. Ils sont à la charge de l’acquéreur, sauf stipulation contraire prévue au mandat (vente interactive : honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires de transaction
| Prix de vente | Honoraires HT | Honoraires TTC |
|---|---|---|
| Moins de 59 999 € | 3 333 € | 4 000 € |
| De 60 000 à 99 999 € | 6 666 € | 8 000 € |
| De 100 000 à 159 999 € | 7 917 € | 9 500 € |
| De 160 000 à 179 999 € | 8 750 € | 10 500 € |
| De 180 000 à 250 000 € | 5,83 % | 7 % |
| De 250 001 à 299 999 € | 5,42 % | 6,5 % |
| À partir de 300 000 € | 4,58 % | 5,5 % |
Cas particuliers :
• Vente interactive : les honoraires d’un mandat commercialisé en vente interactive sont obligatoirement à la charge du vendeur.
• Mandat de recherche (bien identifié dont le mandat de vente est détenu par une autre agence) : aucun honoraire ni frais à la charge de l’acquéreur — notre agence est rémunérée exclusivement par rétrocession d’honoraires de l’agence titulaire du mandat.
• Délégation de mandat : les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant signé le mandat initial (informations disponibles sur simple demande à l’accueil).
• Avis de valeur : 290 € à la charge du vendeur — non facturé dans le cadre d’un mandat de vente confié à l’agence.
• Honoraires de rédaction d’acte : 490 € à la charge de l’acquéreur.
Honoraires de location — habitation
| Prestation | Charge bailleur | Charge locataire |
|---|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 8 € TTC / m² habitable | 8 € TTC / m² habitable |
| État des lieux d’entrée | 3 € TTC / m² habitable | 3 € TTC / m² habitable |
| Entremise et négociation | 1 € TTC (plafonné à 1 mois de loyer hors charges) | — |
Baux professionnels, commerciaux et de stationnement : 10 % HT du loyer annuel (12 % TTC), à la charge de chaque partie. État des lieux de sortie : inclus en cas de souscription à la gestion locative ; sinon 3 € TTC/m² (bail nu), 5 € TTC/m² (meublé), 180 € TTC (commercial/professionnel), 60 € TTC (stationnement). État des lieux par commissaire de justice : frais partagés à parts égales.
Gestion locative : nos packs
Pack Essentiel
Pack Sérénité
Pack Premium
Pack Premium Neuf
Pourcentage TTC facturé sur la totalité des encaissements, à la charge du mandant. Assurance contre les risques locatifs (loyers impayés et détériorations, frais d’intermédiation compris) : 2,90 %. Le détail complet des prestations de chaque pack et des services à la carte est disponible en agence sur simple demande.
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Nous vous répondons en toute transparence, chiffres à l’appui, dès le rendez-vous d’estimation.
Prendre un rendez-vous d’estimationPré-estimation en ligne (5 min)
A.I.D. Agence Immobilière Dunkerquoise — SAS au capital de 10 000 € — RCS Dunkerque 978 548 147 — Siège social : 38 rue Clemenceau, 59140 Dunkerque — Tél. 03 28 26 94 59 — dunkerquecentre@laforet.com — N° TVA intracommunautaire : FR79 978 548 147 — Titre professionnel : Vincent Pottier, Agent immobilier — Carte professionnelle n° CPI 5905 2023 000 000 006 délivrée par la CCI de Calais — Activités : Transaction (*) et Gestion — Garantie financière Gestion : SMA SA, 8 rue Louis Armand, CS 71201, 75738 Paris Cedex 15. (*) Ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération. Chaque agence du réseau est une entité juridiquement et financièrement indépendante.